现在房价很高，很多人不敢轻易买房，毕竟未来的十几年甚至是几十年都会在这居住，所以总是要挑到各方面都还不错的小区以及楼层的。现在的小区楼房都是比较高的，选择哪几层还是有不少说法的。比如人们会说买房要避开腰线层，也就是我们可以看到建筑外围突出来的那一圈，但其实腰线层也不是全有坏处的。
一、买房在腰线层下好不好
相对来说，买腰线层上一层比较好。腰线层对上层影响比下层小。与腰线层的下层相比，上层有更好的采光，而且窗户不会渗水。
对于高层建筑来说，采光是有限的，尤其是冬天。而腰线层会挡住阳台或窗户一部分，这样家里根本没有什么光，一整天都会觉得冷。而碰上下雨天，一旦雨稍微大一些，腰线层以下会很厉害，水会从阳台或窗户流下。 如果忘记关门窗，家里就会变成水帘洞。所以如果不得不买腰线层的话，买上层会好很多，不会漏水，不用担心采光。
二、买房不买腰线层是什么意思
这句话的意思就是说，买房的时候要避开腰线位置的上下两层。腰线层指的是在窗户上沿或下沿的外墙位置有向外多出来的一部分，一般在18层以上建筑才会有。通常高层的腰线会出现在4－5楼或者顶楼、次顶楼。低层、多层、小高层较少见，且装饰美化目的居多。
腰线层室内照明容易受到一定影响，通风效果相对较差。因为横梁通常会突出站在建筑外的一块东西，虽然起着装饰作用，但很容易阻挡卧室、阳台和其他区域的采光，特别是一些落地窗设计。如果下雨，容易产生积水，渗入户内，弄湿墙壁，造成墙壁发霉、剥落，不仅会影响室内外观，还会影响 人体的健康。再就是腰线一般设计成阶梯状，如果楼层低的话，就容易招小偷。 因此，腰线层是成为最容易被盗的楼层。
三、腰线层的好处
1、冬季保温
为了提高业主的居住体验，腰线层现在一般使用了保温材料，相当于在家里安装了保温层，起到保温隔热的作用。
2. 安全
对于家里有老人和孩子的家庭来说，腰线层比其他房子要安全一些，因为窗户周围有一层屏蔽。 如果孩子不小心把身体伸出窗外，腰围可以起到一定的保护作用。
